5 Tips about 售價指數 You Can Use Today

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大部分物業的估價均可參考其租金資料。當有關物業或相類似物業的租金資料在公開市場可供參考時，而這些資料符合應課差餉租值的法定定義，又或是無須作出有損其可靠性的重大調整，則依據這些資料進行估價便是最理想的估價方法。 參考收支數據的估價方法（收支法）[编辑]

香港特别行政区政府 差饷物业估价署 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

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差餉屬於就使用物業而徵收的稅項。香港評估差餉的單位稱為「物業單位」，根據《差餉條例》的定義為：

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如物業的季度應繳差餉額較該季度的寬減額低，所有剩餘的寬減額不能用以抵銷其他季度的應繳差餉。

所謂市價，即是有成交支持，要知道個別屋苑和大廈的市價，我們可以參考成交紀錄。若果近期同棟大廈沒有成交，我們也可看看同一屋苑類近戶型的成交價，或比較同區屋苑的交投。

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請注意，本季及之後兩季沒有差餉寬減。通知書已列明應繳總額，繳納人須於二○二四年七月三十一日或之前繳交該應繳總額。是項規定並不能以沒有收到或遲收通知書而改變，遲交的款額會被加徵百分之五的附加費。如在最後繳款日期過後六個月仍未繳交，逾期未繳的款額（包括百分之五的附加費）將再被加徵百分之十的附加費。

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